МенюМенюДата публикации: 14 ноября 2019
Аренда жилья в Братиславе Словакия, для тех, кто не может приобрести свое жилье – это единственная возможность в этой ситуации. Но снять хорошую и недорогую недвижимость (дом, квартиру, комнату, коттедж) – большая проблема в наше время. Конечно, поиск квартиры через сертифицированное агентство недвижимости в Братиславе — это надежный и быстрый вариант, с массой предложений и широким выбором, но тут необходимо вложить дополнительные финансы за посредничество и безопасность сделки.
Оплата за посредничество агенту по недвижимости в Словакии, обычно составляет сумму, равную месячной оплате за аренду квартиры, дома, коттеджа, апартаментов. Поиск квартиры без посредников, а напрямую у хозяев является экономически более выгодным вариантом, но более длительным и рискованным.
При аренде квартиры без посредников надо быть готовыми к различным обманам и аферам со стороны не настоящих хозяев. Однако надо знать, что арендаторы дорогих квартир с элитными условиями проживания, без посредников не работают.
Поэтому, если требуется именно такое жилье, следует обращаться в агентство недвижимости. Если же финансовое положение не позволяет, лучше искать квартиру в спальных районах — их стоимость намного меньше, чем в центре.
Многие люди, которые предпочитают арендовать жилье без посредников, абсолютно не владеют вопросами найма жилья согласно законодательству. Незнание законов влечет плачевные последствия для нанимателя.
Это может быть и потеря вложенных в аренду денег, и потеря жилья. Недобросовестные арендодатели легко и быстро наживаются, используя наивность и некомпетентность людей. Но нередко бывает и наоборот, арендодатели страдают от съемщиков квартир, которые портят имущество и жилье, заселяют к себе лиц, не оговоренных с арендодателем.
Иногда ушлые наниматели квартиры умудряются сдать жилье третьим лицам. Такие действия заканчиваются волокитой в судах, так как без договора аренды, доказать вину той или иной стороны не представляется возможным.
Как же защитить себя от всякого рода афер в вопросе аренды жилья без посредников?Аренда квартир в Харькове без посредников должна обязательно проводиться с составлением письменного договора найма жилья, который предусматривает обязательное предоставление нанимателю документов на квартиру по оплате коммунальных счетов, электроэнергии и телефона.
Перед оформлением договора аренды на квартиру необходимо лично встретиться с арендодателем, чтобы уточнить и согласовать все детали, а именно:
— наличие документа на право собственности данной квартирой и оплату коммунальных счетов, счетов по электроэнергии и телефона;
— отвечающее нормам состояние жилья: чистое, отремонтированное, без личных вещей арендодателя в шкафах и на вешалках;
— заключение договора найма жилья, в котором учитываются все нюансы и согласовываются все пункты с учетом сдачи жилья в наем без посредников.
Важным пунктом в договоре являются сведения о сроках окончания аренды и условиях расторжении договора.
Это даст возможность, в случае возникновения спорных моментов, компетентно найти выход из данной ситуации, согласно с действующим законодательством;
— обязательное составление акта о приеме-передаче жилья, в котором с подробностями описывают все оставленные арендатором вещи, с учетом их изношенности.
Заключение договора найма жилья без посредников – очень важный документ, как для арендатора, так и арендодателя.
Если арендодатель отказывается заключать договор аренды, это наводит на мысль о его нечистых намерениях.
Договор является приоритетным документом в решении спорных вопросов. Однако, не смотря на важность этого документа, случаются моменты при аренде жилья, когда договор не в состоянии гарантировать благополучное разрешение споров и проблем.
Ввиду сказанного, немаловажным моментом при найме жилья есть разумное чувство осторожности, которое при малейшем сомнении на подсознательном уровне подскажет, что лучше отказаться от предложенного сомнительного варианта и выбрать более подходящий.
Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии:
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775
Сертифицированный Ипотечный брокер в Словакии:
Марианна Пахольчук
Телефон: +421-9О4-857-831
Email: marmarianna.palamar(@)gmail.com
Поделиться в
